建築確認申請

　　建築物を建築される場合には、その建築計画の内容が、建築基準法やその他法令等に基づいて計画されているかの確認が必要です。　建築物を建築(新築、増築、改築、移転等を含む)及び大規模な修繕や模様替え(屋根や外壁等の主要構造部の過半以上いたる改修工事等)をする場合には、平面図等の計画図面を建築確認申請書として作成し、「建築主事」または指定確認検査機関に提出を行い、建築計画が建築基準法やその他関係法令等に適合していることの確認を受けなければ、建築工事をすることができません。　　なお、防火地域及び準防火地域以外での10平方メートル以内の増築については、建築確認申請は不要です。しかし、建築基準法及び関係法令等は遵守していただかないといけません。(申請が不要なだけで、法律は守っていただきます。)　　　既存の建築物の改修等を行い、改修部分の用途について建築基準法第6条第1項第1号の特殊建築物に変更する場合は、用途変更として建築確認申請(同法第87条)が必要です。　建築主事に確認申請を提出される場合は、正本及び副本の2部提出してください。また、一戸建の住宅以外は消防用の控えが必要です。添付書類等については、建築審査課へ問合せしてください。
　　　　

　指定確認検査機関に確認申請書を提出される場合には、必ず事前に東大阪市建築審査課を経由していただきます。　これは関係法令や東大阪市の指導要綱協議等の漏れを防ぐためです。　

(1)経由の際の提出書類は以下の通りです。

1．確認申請書の正本

2．調査報告書

3．調査報告書発行依頼書

4．正本表紙(建築審査課にあります)

(2)経由の流れについて

1．建築審査課に上記(1)の書類を提出してください。

2．関係協議先を指示しますので、各課に書類を持ち回り、意見を記入してもらってください(正本表紙の裏面に記入されます)。

3．建築審査課に書類を提出してください。(書類を受付し、2～3日程度お預かりします)

4．調査報告書及び意見書を作成の上連絡しますので、受け取りに来てください。

5．受け取り後、指定確認検査機関に提出してください。

なお、建築物の用途及び規模によっては、市役所以外の協議先が必要になりますので注意してください。
詳しくは、建築審査課地域係へご相談ください。